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让老本行长出新场景,从“网红”到“长红”的山东【,从“网红】实验

  让老本行长出新场景,从“网红”到“长红”的山东实验|活力中国调研行

  21世纪经济报道 记者张旭

  近年来,沉浸式、体验式消费正成为扩大内需、激活消费动能的关键方向之一。

  今年7月,国务院批复同意《扩大消费“十五五”规划》,明确提出“培育体验式消费”,要求支持重点商圈商街等消费载体向沉浸式、互动式多元消费场景升级。

  近日,记者跟随“活力中国调研行”山东主题采访活动,从青啤博物馆的“尝一杯到逛一圈”,到东方航天港的“把航天星河玩成文旅烟火”;从坊茨小镇和1532文化产业园的“修旧赋新”,到八大局的“烧烤4.0沉浸式剧场”……

  山东的实践揭示出一条清晰的逻辑:文旅消费不单是追逐流量的风口,更应该用场景和体验重新定义和改造存量资源。

  跨界融合:让老本行长出新场景

  在青岛,一杯啤酒“酿”出的是文旅消费的无限可能。

  青岛啤酒博物馆坐落于登州路56号仍在运转的老厂区内,依托1903年的德式老厂房改造而成。这座国家一级博物馆没有停留在“陈列老设备、讲述老故事”的传统模式上。A馆回望百年发展过往,B馆让游客站在玻璃廊道里就能看见啤酒酿造出厂的全过程。但真正让游客从“尝一杯”变成“逛一圈”的,是不断迭代的沉浸式体验。

  喜欢历史的可以参观升级后的沉浸式展馆;啤酒爱好者能体验多品类鲜啤品鉴;年轻人可以换装参与《觉醒的酿造师》剧游,在真实的百年厂房里解密闯关;而到了夜晚,《金色奇妙夜》行进式演艺带来夜游新体验。

  这些体验拉长了游客的停留时间——从原来一小时的走马观花,变成从容闲适的三小时深度游览。开馆23年,博物馆累计接待游客1900万人次,单日接待量稳居1.3万人次高位。今年上半年,外籍游客数量同比增长超过20%。

  如果说青啤博物馆是“工业+文旅”的标杆,那么海洋牧场则是“渔业+文旅”的突围。

  在荣成桑沟湾,2800亩海上养殖区不再只是“养鱼的地方”。游客坐船出海喂海鸥、摸海参、采生蚝,体验原汁原味的渔家生活。文旅旺季刚好撞上渔业淡季,养殖与旅游形成了天然的错位互补。海洋牧场既产鱼虾贝藻,又成了市民休闲打卡的“海上乐园”。渔业,不再只是“养”的生意,更是“玩”的产业。

  在众多体验项目中,最受欢迎的当属“桑沟湾团宠”——河豚鱼触摸互动项目。桑沟湾海洋牧场总经理于永超告诉记者:“客人比较感兴趣的第一是摸河豚鱼,第二是与海鸥互动,第三是逗鱼、钓螃蟹、钓虾等活动。”

  据了解,一条会“生气”的河豚,成了拉动客流的“流量密码”。游客登上海洋牧场中央的大型观光平台,体验戏逗河豚,看着它瞬间鼓成圆球,竞相合影留念。高峰期,每天超过2000人次与河豚互动。

  最令人意外的跨界,发生在烟台海阳——航天,正在变成触手可及的文旅体验。

  依托全国唯一的商业航天海上发射母港,东方航天港打造了国内单一主题规模最大的航天科普体验馆。这座投资3亿元、占地90亩的科普馆,设6大展区、60余项互动展项,年均接待游客约10万人次。从火箭总装模拟、航天员训练体验,到星际航行故事叙事、火星勘探实操模拟,沉浸式体验贯穿全程。

  依托高频次的海上发射能力,海阳推出了全国首个海上发射观礼活动,单场观礼活动当天吸引游客达8万人次。首场商业化观礼活动中,80%游客为青少年研学团队,单场观礼营收突破百万元。2025年文旅总营收突破千万元,同比增长22%;今年8月营收同比暴涨68.17%。

  “通过观礼发射和科普研学,每年能为这座城市引流超20万人次。”东方航天港文旅负责人孙语谦说。

  自2019年以来,东方航天港已成功保障27次海上火箭发射任务,累计引进航天企业41家、吸引投资335亿元。星箭制造、发射观礼、科普研学、工业旅游串珠成链——硬核航天正在变成文旅爆款。

  旧址新生:百年遗存如何“修旧赋新”

  在潍坊,两处百年工业遗存给出了另一种答案——不是推倒重来,而是让老建筑“长”出新消费。

  作为中国首座工矿业城镇,坊茨小镇依胶济铁路而兴,因煤矿开发而盛,留存着全国最集中的德日式建筑群。距离小镇不远的1532文化产业园,前身是1917年建成的大英烟公司二十里堡烟叶复烤厂,是国内建厂最早、规模最大、保存最完整的烟叶复烤遗址。

  为破解历史街区“重保护、轻利用”的难题,坊茨小镇以“最小干预、修旧赋新”为原则,引入清华大学李久太博士团队打造先行区,创新“前街后院、前店后宅”的空间格局,不破坏老街街巷格局与建筑外立面,仅对建筑内部进行安全加固、功能优化。

  更值得关注的是运营模式的创新。园区打破传统商铺租赁模式,推行“新镇民”合伙人机制。

  今年七月入驻小镇开设精酿酒馆的静姐,从全职主妇转型小店主理人。她表示:“街区前三年免租金,还有专业团队免费设计,大大降低了创业门槛。”

  开业一月以来,小店日均客流稳步增长。独立咖啡馆、手工工坊、艺文展厅、特色酒馆等新业态陆续落地,闲置百年院落告别静态陈列,变成可触摸、可体验、可消费的生活场景。

  1532文化产业园则坚持修旧如旧,完整保留老厂房、老仓库的工业肌理。曾经的储烟库变身山东省最大的非遗馆,分区展示潍坊百工技艺、民俗风物;老旧厂房迭代为文创工坊、艺术展厅。园区植入婚嫁文旅、艺术展演、亲子研学等多元业态,打造12个主题沉浸式宴会厅,常态化举办星空音乐会、国潮艺术周等特色活动。

  工业遗产的活化不止于“修旧如旧”,更要“旧房新用”。通过业态植入、场景再造、活动引领,让百年厂房成为可赏、可游、可购、可娱的城市会客厅。

  “流量变留量”的致富之路

  威海里口山的实践表明,文旅消费的活力,最终要落脚到“富民”二字上。

  这片山区曾是采石留下的密集疮疤——162个废弃采石场,平均每个遗留创面近9000平方米。转机源于2012年里口山被列入威海六大重点发展区域。片区秉持“打造城市人民后花园”的理念,累计完成基础设施投资约10亿元:修建道路80公里,打通防火通道45公里,建成亲水公园7处,新增绿化面积70万平方米。32处采石场完成整治,治理面积70万平方米。

  生态修复的回报写在账本上。里口山管理服务中心数据显示,2025年景区接待游客171万人次,旅游收入近8500万元;今年上半年旅游收入4500万元,超过去年同期。今年暑期,里口山累计接待游客20余万人次,实现旅游收入超过900万元。

  生态变好了,如何变成持续的生意?里口山的做法是“一村一业、一院一策”。管理服务中心摸排梳理424栋闲置民居,形成资源清单。王家疃村发展起1公里长的主题“慢街”,面包坊、特色咖啡店、国学馆错落排布。

  来自哈尔滨的姜明山,先在威海海边崖石上开起特色咖啡馆,火了,但“季节性特别强,从五一到十一都算是旅游季,冬季收入支撑不了员工开支”。里口山管理服务中心从闲置房屋清单中为他匹配了王家疃村的场地。他的餐饮项目迅速成为里口山的网红地标,开业当年客流量就达到了60万人次。如今,里口山已发展起果蔬采摘、艺术康养、红色研学等一批特色业态,并获得国家级“绿水青山就是金山银山”实践创新基地称号。

  如果说里口山是“靠山吃山”的新样本,那么淄博八大局则给出了“流量变留量”的参考答案。

  8月的淄博天气炎热,八大局市场依然人头攒动。这个曾经只是一个服务周边居民的普通菜市场,2023年因烧烤一夜成名。三年过去了,热度并未消散。

  截至2026年7月,当年累计游客已超过1200万人次。连续多年“五一”单日客流峰值稳定突破20万人次。市场现有商户430余家、业态130余类,年均接待游客1800万人次,带动就业2000余人次。

  爆火之后如何“长红”?八大局的答案是持续的业态升级和服务深耕。

  以阿淄烧烤为例,2024年进入八大局市场时,淄博烧烤的全国性热度已从峰值有所回落。但负责人郑峰并不寄望于短期流量红利。两年多来,门店历经四次装修、四轮迭代——从1.0版本的水泥地面铁皮桌,到4.0版本的沉浸式剧场模式。店内推出姜子牙封齐、聊斋、大染坊等5幕剧目,食客围坐桌边,一边等候烧烤上桌,一边观赏舞台演出,有效延长了顾客停留时间。

  正如郑峰所说:“流量要变‘留量’,光有价格、服务、质量还不够。小饼、小葱、小炉,加上沉浸式演出,成了当下淄博的‘烧烤四件套’。”

  当“老家底”长出新消费,新供给托起大市场,山东的“网红”变“长红”之路,或许正是中国消费活力从何处来的一份答案。

  来源:21世纪经济报道

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